ביטוח משכנתא הוא ביטוח חיים למקרה מוות שבו המוטב שיקבל את דמי הביטוח הוא הבנק אשר נתן את המשכנתא ללווה. כיום ביטוח חיים למשכנתא מהווה תנאי לקבלת כספי ההלוואה כחלק מתהליך לקיחת המשכנתא.

ביטוח חיים למשכנתא לא מהווה חלופה לביטוח החיים הרגיל וזאת משום שבביטוח חיים רגיל דמי הביטוח משולמים בעת פטירה למוטבים אשר נקבעו בפוליסה והם ניתנים לשינוי לאורך תקופת הביטוח, ואילו במשכנתא יש מוטב אחד בלתי חוזר ( ניתן לשנותו רק באישור הבנק במקרה זה ) שבמקרה פטירת הלווה דמי הביטוח ישולמו לבנק כ- " מימוש בטוחה " לפירעון המשכנתא. סכום הביטוח של המשכנתא מושפע מגובה המשכנתא הנלקחת לראשונה וברוב המקרים הפרמיה המשולמת לביטוח החיים למשכנתא תרד בהתאם ללוח הסילוקין של המשכנתא ככל שהשנים חולפות.

עלות הביטוח נקבעת בין היתר ע"פ הקריטריונים הבאים:

גיל הלקוח/ות, מין – זכר/נקבה, סטטוס מעשן / לא מעשן, חיתום מצב רפואי קיים הנערך ע"י חברת הביטוח המיועדת לבטח וכדומה.

לפני רכישת ביטוח חיים למשכנתא חשוב לערוך בדיקות דרך גורם מוסמך ולקבל שירות וליווי צמוד לאורך כל התהליך מול הבנק דרך התאמת הביטוח לצרכי הלקוח והתאמת הפוליסה לבנק ובכל לחסוך מאות ואלפי שקלים לאורך כל תקופת הביטוח.